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首先，根据指导意见，现有住宅电梯安装应同时满足五个条件
1 .在城镇范围内，依法建造住宅房屋交付使用；
2.非单一产权；
3.未纳入房屋征收范围和计划的；
4.建筑层高在4层以上(含4层)；
5.建筑结构符合安全标准。
在拟申请安装电梯前，应对现有住宅的原结构进行安全检查和鉴定，并出具检查和鉴定报告。
根据上述条件和“先试点，后推进”的原则，安装电梯的试点工作将于2019年启动。根据以上条件，各区将选择基础条件好、公众意愿强的现有居住区作为试点先行。2020年，我们将根据试点工作的结果，总结经验，进行示范和推广。
二。如何决定申请安装电梯
指导意见指出，在既有居住建筑中安装电梯应以建筑(门)为基础，并充分听取安装服务范围内所有业主的意见。经该建筑物专有部分(门)占该范围内建筑物总面积三分之二以上、总人数三分之二以上的业主同意，其他业主无明确异议并签订电梯安装协议。
对于公有住房，经房屋产权单位同意，并经专有部分占该范围内建筑总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的承租人(包括已购买该产权的承租人，以下简称承租人)同意，其他承租人无明确异议签订电梯安装协议。
