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购房者也可以"货比三家"，抵押贷款利率为8.5%，这很容易申请。
随着降低标准和利率的进一步影响，预计到今年年底，主流折扣将回到8.5%的折扣时代。
年初，第一笔抵押贷款的利率低至9.5%。5月份，第一笔抵押贷款的利率通常为10%。最近，人们发现，随着各种苛刻条件的限制越来越少，购房者更容易申请8.5%的按揭贷款折扣。无论是新房子还是二手房，只要它们有良好的信用记录，它们总能在银行的“商品对商品比率”上找到8.5%的折扣。
对此，一家大型国有银行的个人财务部门负责人表示，如果年初抵押贷款利率为10%，银行将根本不会赚钱。然而，由于一年内多次下调利率，银行率先将抵押贷款利率折扣从9.5%下调至9%，并从上月起将抵押贷款利率调整至8.5%，这已实施了近一个月，夺走了大量市场份额。
另一家大型国有银行的工作人员张说，无论是商业贷款还是组合贷款中的商业贷款部分，二手房的最低折扣是10%，如果你想申请8.5%的折扣，通常是与你有合作关系的新建筑。
在咨询了分别位于梅江区和西站区的两个新销售点后，销售人员表示，目前购房者申请商业贷款的利率一般为10%，如果信用记录良好，他们可以享受至少8.5%的贷款利率折扣，一些客户已经申请了。
那么，二手房可以申请8.5%的折扣吗？从这个城市的许多大型中介机构，我们知道，目前各银行的按揭利率政策变化相对较快。目前，大部分申请都是10%的折扣，而8.5%的折扣确实有所增加。奥城连锁房地产经纪公司的李女士表示，目前可以享受8.8%的折扣，8.5%的折扣取决于客户的具体情况。
对此，房地产业观察人士吴鹏表示，大型国有银行是个人贷款的“主力军”。随着8.5%贴现率的逐步提高，采购成本将进一步降低，交易将得到促进。预计下半年利率将下调。从总体环境来看，抵押贷款市场将继续放松政策，未来8.5%的折扣将扩大，获得折扣的附加条件将减少。未来，随着进一步降低标准和利率的影响，更多的银行将加入8.5%贴现抵押贷款团队。预计到今年年底，主流折扣将回到8.5%的折扣时代。
至于此时是否买房，上海怡居房地产研究所副所长杨红旭表示，对于目前可以申请8.5%折扣的购房者，只要找到合适的房子，就应该尽快下单。现在没有必要等待，尤其是对于一些与银行合作的新项目，他们可以从合适的房子开始。
此外，理财规划师李冬梅算了一笔账。如果他在降息后申请房屋贷款，以100万元贷款的20年等额本息还款法为例，10%的折扣大约比9.5%的月还款额少150元，总还款额少3.6万元。8.5%的折扣比9%的折扣少147元，总还款少3.5万元，这将缓解购房者每月还款的压力。对此，吴鹏还提醒购房者，虽然按揭利率是购房的一个重要因素，但他们也应该多考虑自己的需求，尽快开始满意的住房供应。
