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爆炸现场附近的住宅楼严重受损。
昨天，针对爆炸点附近居民因房屋损坏和安全问题无法回家居住的问题，滨海新区表示，政府最早将在3至5天内开始发放租金补贴，补贴标准略高于该地区平均租金。此外，出于对房屋安全的担忧，许多在天津爆炸中受损房屋的业主希望政府能回购受损房屋。
现状
居民担心住房安全
昨天上午，一名记者参观了天津港，发现爆炸现场周围已经被封锁。许多住宅区，如亓航嘉园、海港市和万通新城，已经对居民关闭。其中，靠近爆炸现场并遭受严重损失的居民区大门被铁条封住。远离爆炸现场的居民区，损失相对较轻，有保安看守大门。住宅区的物业人员仍正常工作，但住宅建筑已被占用空。
亓航嘉园是一个靠近爆炸点的住宅区，只有800多米。据该住宅区业主委员会负责人辛说，爆炸当晚，该住宅区的居民被疏散到楼下。一些人被爱情旅馆收留了。旅馆很快就客满了，更多的人呆在楼下的路边，直到天亮。第二天早上，社区的大门关闭了。消防部门开始检查大楼的安全，寻找大楼里的伤者。被疏散的居民被安置在附近的学校。
“有些家庭不能回去。许多人在外面租房子。”从嘉园区启航的孙女士告诉《北京时报》，爆炸对她的家造成了严重破坏。窗框被震掉，卧室被碎玻璃覆盖，家具和门框严重变形。爆炸停止后，她再也没有回家，除了带着她的手机、户口本和其他重要物品。“虽然她可以住在政府提供的临时住处，但她毕竟不是自己的家，长时间居住也不方便。”
另一个在爆炸中严重受损的地区是海港市，离爆炸现场只有600米。据该住宅区临时工业委员会的组织者柴说，居民们对未来住宅建筑的安全和周边环境的可靠性表示怀疑，不敢继续居住。“有些业主在这里买房只是为了投资。爆炸后，房子肯定不会卖完。”
我希望政府会买回房子。
关于爆炸的后果，许多居民告诉《北京时报》记者，爆炸发生时，房屋明显摇晃，一些墙壁破裂。他们非常担心房子的安全，因此希望政府能买回受损的房子。亓航嘉园业主委员会主任辛先生说，大多数居民希望政府能回购小区内的住宅楼。“目前，能够联系到的居民中有60%以上几乎完全同意这一提议。”辛先生还表示，业主会理性地表达他们的要求，并希望政府尽快给居民一个解释。此外，记者了解到，海港城市社区的居民也提出了同样的要求。
作出反应
政府:业主租金补贴
据滨海新区区委副书记张川杰介绍，海港市距事故现场仅600米，面积超过4万平方米，有44栋高层建筑，3100户人家，人口超过8000。在事故中，经过初步核实，该社区共有2名居民死亡。张川杰透露，新的区政府将推出临时安置补贴，并尽快实施，考虑到群众迫切需要安置和需要一个居住的地方。居民在外租房需要支付一定的费用，政府会根据不同情况给予一定的补贴。预计政府最早将在3至5天内开始支付租金补贴。时间限制最初被认为是四分之一。如果维护工作在3个月内没有完成，时限将进一步推迟。补贴标准略高于地区平均租金价格。
此外，爆炸后，许多居民匆忙逃离。一些急需的物品，如高考录取通知书、身份证、公司印章等，被留在他们的房间里，居民急着要取回。为了解决这个问题，有关部门和武警官兵正在对大楼内的空房间进行风险消除。居民将被安排有秩序地分批返回自己的家园，领取他们的物品。在此过程中，武警官兵和当地干部首先进入房间进行检查，消除隐患，然后邀请居民进入房间。至于居民对物品是否会丢失的担心，张川杰说，武警官兵24小时值班，尽最大努力确保居民的财产不会丢失。
开发商:亓航嘉园80%的房屋受损
记者了解到，靠近爆炸点的海港城市社区、金隅兰湾社区和双子座社区的开发商均为万科企业有限公司(以下简称万科)。昨天下午，万科的一位负责人告诉《北京时报》，万科在事件发生后成立了一个应急工作组，全面参与善后工作。海港城市项目所在区域为天津港国际物流生活服务区，属于居住用地。土地于2010年初获得，并于2010年10月开始出售。“当时，周边地区有普通的物流仓库，但我们没有了解到该仓库转变为危险品仓库的情况。”
此外，亓航嘉园小区的开发商是中国交谊行房地产有限公司。14日，中国交通一航发布了滨海新区爆炸应急预案公告。公告称，事故发生后，工作人员尽快赶到事故现场，协助政府安抚和疏散项目业主。目前，启航前往嘉园的大部分业主已被安置在滨海职业学院和塘沽第一职业学院。13日上午，公司成立了一个紧急工作组，进入大楼进行检查，准备团队和维修材料。昨天下午，嘉园工作组组长杨说，嘉园有943户，实际入住的有905户。经过调查，发现80%的家庭受到破坏，现场正在清理。
要求
受损的房子能被买回来吗？
昨天，许多受损房屋的业主提议回购。对此，史静律师事务所房地产法律部律师王冠顺表示，如果房子没有安全问题，就不会有政府回购。此外，业主都与房地产开发商签订合同，所以政府承担这一责任是不合适的。
失主应该向谁追偿损失？
北京中高曼律师事务所律师李斌表示，开发商对事故不承担赔偿责任，但居民有权向造成事故的单位索赔。这些单位包括负责爆炸物储存和运输安全的人，以及爆炸物的拥有者等。
王冠顺律师表示，现在看来，事故赔偿的主要责任方是海瑞物流，造成此次重大事故的责任方应该承担主要赔偿责任。
业主应该如何弥补损失？
关于受损业主的索赔方式，王冠顺律师表示，受损业主应向街道、居委会、建委等相关部门报告。社区可以先组织业主进行报告，然后专业单位可以在报告后进行评估。最后，根据社区的整体价值、社区的位置和房屋的损坏程度，“在这种情况下，按平方米数赔偿更为公平”。
王冠顺律师建议，失主应该先保存一些现存的受损物品，拍些照片，保留一些证据。同时，如果条件允许，房子可以修复，以确保正常生活。修理时，应注意，“这是为将来进一步索赔做准备。这是所有者现在可以做的。”
保险公司会付款吗？
李斌的律师表示，爆炸事故属于大多数财产保险的范围。换句话说，如果爆炸造成的财产损失已投保相应的财产保险，保险公司应予以赔偿。具体来说，对在爆炸中受损的住宅建筑的赔偿大约有三种类型，即房屋损失、室内装修损失和室内财产损失。"但是目前，很少有居民为他们的房子和财产购买保险."李斌律师表示，如果被保险单位投保了公众责任险，可以根据投保金额从保险公司获得相应的赔偿，从而支付给居民。但是一般来说，保险公司拒绝为危险货物投保。即使有关单位购买了这种保险，事故也很严重，原保险金额可能无法承担。
