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本公司北京12月4日电(中国证券报记者齐金铅)近日购买深圳房，在新一轮中收入500万元的报道火了起来。 炒面真的能一夜暴富吗？
从幻想中赚大钱，直到最终损失百万元……被所谓的“专家”所迷惑，短短8个月，《炒房客》中魏静的暴富梦就彻底破灭了。
12月2日，阿里拍卖平台报道，深圳前海49.36平方米的房产，以660万元的低价完成司法拍卖。 今年4月，在所谓“专家”的指导下，怀揣“炒房发财”梦想的苏静，通过“假结婚”、“高利贷过桥”等方法，在深圳前海购买了这个不足50平方米的小户型，总价728万元。
现在，随着法院拍卖的锤子声，魏静更换的是“68万元账面价值+8个月高额利息+各种手续费”，最终可能会超过百万元。 在“住宅不炒”的政策背景下，魏静的上述遭遇备受瞩目。
8个月内损失了100万元以上
12月2日，阿里拍卖平台报道，深圳前海49.36平方米的房产，以660万元的低价完成司法拍卖，全过程只有一位买家挂牌。
据拍卖行消息，魏静是深圳市南山区前海时代广场17xx室的房产，房屋用途为住宅，注册价格为人民币728万元，建筑面积49.36平方米，聘用年限70年，从2008年6月6日至2078年6月5日 有租赁，租赁期限为年4月17日至年11月16日，月租金5800元，经深圳市罗湖区人民法院核查，无抵押。
单价为13.37万元/平方米，这是环顾全国被称为豪宅的基准。
据知情人士介绍，8个月来，魏静可能超过100余万元，包括728万至660万元的账面损失，以及8个月以上发生的数十万元的利息、手续费等。
针对此次“炒面”的遭遇，12月3日，中国证券报记者试图联系魏静。 魏静回答说:“这边的事件还没有结束，不能接受采访。”
据中国证券报记者介绍，在魏静名下房产被司法拍卖的前几天，他本人在微博上介绍了这个房源，并拍摄到“利润将达到200万人以上”。
用“高杠杆”买房
今年5月，魏静用“7蟹姐姐”微博账号回顾自己陷入了高杠杆“炒股”的困境。 在微博长文中，她详细说明了自己是如何在“专家”的指导下陷入高杠杆“炒股”的陷阱的。
据《7蟹姐姐》介绍，自己是48岁的苏州阳澄湖蟹店主，名叫魏静。 她说自己通过网络认知了微博大v“深房理”。 这个大v的真实名字是李雪峰。 李雪峰当时表示，可以提供一系列的深圳购买服务，如教学人员“终极杠杆术”，可以让外国人绕过限购等。
2019年9月15日，魏静花12780元会员费加入“深房理”的“摇篮计划”。 在演唱会组，李雪峰教这些会员怎么炒房。 他说深圳的房价要暴涨了，拿出了半隐藏的问询书，说自己手里有8套没有合作的房产。
2月27日，《深房理》再次倡导深圳房价即将上涨，“把所有能到手的钱拿来作为首付”，不要错过创造财富的机会。
魏静在长文中称，“摇篮计划”可以实现购房一条龙服务，帮助会员用三成自有资金获得七成银行经营抵押贷款购房。 “深房理”的人让魏静在深圳缴纳社保，让她消费5万元与持有深圳户口的会员通过假结婚拿到了“房票”。
今年4月，魏静购买了前海时代一幢49平方米的小户型，总价728万元。 为了购买这个总价不高的房产，魏静使用了极高的杠杆，其中小额贷款企业分红436万元。
但10天后( 4月26日)，由于政策变化，魏静未能获得银行经营抵押贷款，“深房理”再次为魏静想了办法:另找一家小贷款公司，以年息14.4%的贷款，还上一家企业的贷款，然后 虽然新贷款企业只愿意贷款430万元，但仍需要过桥贷款总额为436万元。
此时，魏静已经借了周围所有的亲戚，信用卡，需要自己支付的6万元，压垮了她的“最后一根稻草”，最终“被骗的感觉”她没有选择贷款操作，同时放弃了支付利息。 之后，小贷企业将其告上了法院。 5月8日，罗湖法院扣押了魏静的房产。
中国证券报记者称，魏静房产被查封后，魏静和“深房理”曾在微博上发生“舆论战”，并由此走向簿公堂。
针对魏静发表的长文，《深房理》发文称，当事人恶意捏造事实，恶意中伤，涉嫌刑事犯罪。
“深房理”当时帮助魏静在深圳买房的过程中没有任何问题，贷款合作企业也没有任何问题，其他员工也没有看到不规范的问题，由于银行暂时改变了贷款规则，魏静一时拿不到贷款，
深圳持续加码楼市调控
上个月，深圳楼市“新”热引起市场关注。 深圳市住建局局长张学凡11月30日晚宣布，深圳将坚决执行中央房地产调控政策，严格执行7月15日公布的《新深八条》规定。 对比目前二手房价格下跌和媒体反映的代工炒房等情况，有关部门正在研究综合调控政策，坚决打击市场投机炒作行为。
中国人民银行党委书记、中国银保监会主席郭树清日前表示，将坚决遏制房地产泡沫。 房地产与金融业的深度相关。 目前，我国房地产相关贷款占银领域贷款的39%，房地产领域有大量债券、股东资本、信托等资金。 据悉，房地产是现阶段我国金融风险方面最大的“格雷西”。
中国人民银行发布的《年第三季度中国货币政策执行报告》指出，扎扎实实建房不是炒作定位，不以房地产为短期经济刺激手段，稳定地价，稳定预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，审慎落实房地产金融监管制度 (完)
