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在2009年全球房价暴涨的背后，存在着宽松货币政策大水泛滥的现象。
根据国际货币基金组织( imf )的最新数据，以去年第三季度为比较基准的全球房价指数为167，创下2000年以来相关统计的新高。
|资料来源:国际货币基金组织
其中，菲律宾房价涨幅最高，达到20%，葡萄牙和拉脱维亚房价涨幅均超过10%，根据imf统计口径，中国房价涨幅仅为case。 从普通大众的角度来看，在世界大放水的时代，财富的再分配是不可缺少的。 人们既害怕又贪婪，害怕自己的财富被大水冲刷，想提取时代的红利。
因此，房子这一资产在世界投资者眼中成了红辣椒鸡。
01从世界到中国
房子是比较安全的“资产避风港”
回归中国，仅去年一季度，央行就共实施了27次宽松货币政策，创造了货币宽松化的历史。
在“住宅不炒”的总体方针不变的背景下，各级城市的土拍依然火爆，开发商拿地热情高涨，土地溢价率居高不下。 许多城市实行双重限制政策。
谁说“楼市繁荣是纯粹的居住诉求推进”，谁就是睡不醒的小睡者。
我们会千方百计买房子，但一方面住，另一方面在资产配置时，我们不容易找到比房子更安全稳定的资产。
有人说，买家是在海里游泳的游客，现在要进入楼市，必须先找到安全可靠的海滩。 在大放水时代，为了稳定下来，必须先弄清楚最多的钱流向了哪里。
|资料来源: cdi金融注意事项
可以看到资金流向了前25个城市。 大多数分布在四极地区、长三角地区、珠三角地区、京津冀地区、成渝经济圈。
四大都市圈是大放水时代资金吸引能力优秀的“赢家”，值得信赖的楼市登陆沙滩。
而长三角地区的杭州和南通，以同比23.10%和22.23%的资金增量排名第一，也是土拍资金大量涌入的重要城市。
其中最亮眼的不是长三角北翼南通，而是以冲刺万亿gdp为基调，政府逆风推进大项目，建设经济压载石，全国资金源源不断，楼市依然在狂欢。
02长三角至南通空港新城
财产的新高地
世界上最有名的都市圈是纽约、伦敦、东京、巴黎、北美五大湖等五大都市圈。
这些都市圈的各种因素集聚度高，国际交流能力强，聚集了大量的财富和先进的生产力。
以东京都市圈为例，它已成为世界上人口密度最高的国际都市群。 东京都市圈是东京市区的中心，包括东京都、神奈川、千叶、埼玉、群马等城市。
支撑整个城市群的是庞大的交通系统。 连接中心城市、各据点城市、业务城市的重要纽带。
|图片来自互联网
上海是中国经济的中心，长三角的龙头城市。 为了进一步提高全球定位和国际话语权，有必要构建自己的都市圈。
不仅仅是江南，与长江北联动才是未来上海都市圈、东京都市圈、伦敦都市圈等相扑的资本。
南通站在上海第一站的绝对地缘高度，“出长江南，联动长江北”。
如前所述，在东京等世界性都市圈中，内部必然串联有巨大的交通系统。
目前，江南上海都市圈有上海虹桥、浦东、杭州萧山等全球枢纽，高铁互联网纵横。 长江北没有全球枢纽，不足以提供长三角融合的势能。
南通新机场、长江北、4000万级世界级枢纽诞生。 这是南通面向世界的窗口，都市圈成员，培育着上海国际竞争力。
服务长三角国家战术、上海都市圈战术是南通新机场真正存在的意义。
以新机场建设为契机，针对大虹桥“机铁居”模式，南通开工计划空港口新城、产业、交通、医疗、商业等配套相继落地，未来将形成具有旺盛活力的综合生态圈。
从规划到落地，从建设到繁华，这种动态变迁介于空港口新城价值变化的空之间，也是置业空港口、资产配置价值的高地。
03企业品牌、产品、房地产
空港口选择万科为业主资产护航
各个城市能够复制建立区的，不仅仅是主政治家在那里画圈。 但是空港新城不是所有城市都能复制的。
致力于共同建设世界万科、空港新城。 特别是在上海虹桥战术方面，当时虹桥计划已经无影无踪，万科已经开始布局。
虹桥计划开始后，其他人还在观望，万科相继落子，抢占虹桥核心区域，至今，虹桥已成为万科的“大本营”，12个重量级项目全部就位。
万科对空港资产有敏锐的嗅觉，总是更进一步。
|图片来自互联网
万科深耕南通十年，在城市快速发展的关键节点，每次都踩着节奏，完全抓住了城市快速发展的节奏。
作为南通空港新城的地产先锋，万科连续布局万科时代光万科时间映翠的两大作品始终处于领先地位。
动和静的项目形象、繁华宁静的生活形态、个性化的资产配置产品，都让城市和顾客着迷。
|生馆实景图
现在楼市下，毛坯交付对大多数家庭来说，面临的购房压力不仅有首付和贷款，还有装修费用。
购买装修房，相当于将装修价格包括在房价中，通过贷款分期，减轻家庭资金压力。 可以说选择万科装修房，配置资产是合理的。
万科时代的光万科时光映翠，装修有非常成熟的装修标准，预约玄关位置，放鞋伞包等，以最舒适的姿势进入室内。
室内新风系统在冬天不用开窗，也可以享受自然般的清新空气体。 双卫干湿分离，盥洗室高峰期成功调整的矛盾。 橱柜收纳系统，瓶瓶罐罐们，藏身之处。 主要的观景台是最好的个人观景台。
优秀的万科作品，不仅是生活的旗帜，也是该地区高质量资产的旗帜。
|样本板间实景图
衡量一个“好房子”的价值取决于地域环境、建筑质量、小区配套、户型室内等硬环境外。 软实力-房地产服务也很重要。
比如万科深圳开发的第一个项目——天景花园，30年过去了，现在房价比周边同类房地产相差1万/平方米左右，这是一家好企业品牌的房地产公司，给房地产带来的溢价，时间越长这个溢价越明显。
此外，万科物业对“人”的关怀，在更充满人性温情的万科物业园区还发生过许多精彩的故事。
万科公园里“50厘米的爱，门禁两个故事”
万科濂河传奇:“一对‘火眼金睛’，让业主吃心丸。”
* * *万科白鹭郡:“晚上回家后院子变漂亮了... ...
这些温暖的故事是感染这个城市和城市的人们并得到他们的信任
|实景图
南通，万科不动产保护约1.5万户。 全国万科不动产保护了约535万户家庭，
疫情期间，万科物业被央视信息联播的实名赞不绝口。
保护家庭，保护所有身体，是万科物业连续十年提供物业服务的百强top1的基础。
在未来的日子里，万科物业将竭诚服务万科时代的光线，以高标准、专业化服务陪伴家人，帮助顾客实现物业资产价值的最大化。
结语:
在世界大放水的时代，真正高质量的资产至少战胜了通货膨胀，房地产在世界投资者眼中成了红辣椒鸡。
长三角南通作为大放水的时代，是资金吸引力很强的城市，可靠的房地产登陆沙滩。 计划长江北世界级空港口新城。 共同建设上海都市圈。
南通万科致力于空港新城共建，布局万科时代光万科时光映翠两部作品，呼吁企业品牌、个性化产品、top1房地产加持，保护和护卫用户资产。
万科时代之光，一等座收官万科时间映翠，最后390个座位预订开始，建面约90-130㎡万科空港双盘，这个争藏。
项目宣传名为“万科时代之光”，备案名为时代之光花园，开发企业为“南通万岳房地产有限企业”。 项目宣传名为“万科时间映翠”，备案名为未来光花园，开发企业为“南通泽南房地产开发有限企业”。
