天津的“金九”不宜开工；小长假期间新房成交量下降30%

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“金九”的第一周恰逢为期3天的长假，天津楼市并没有出现预期中的火爆场面。据统计，9月3日至5日，全市共售出商品房5738套，日均成交额同比下降33.7%，平均成交价为每平方米11697元。长假期间，该市新的销售中心和二手房中介商店的访问量大幅下降。中国指数研究院发布的最新100座城市房价数据显示，8月份100座城市房价同比和环比均有所上涨，这是16个月来的首次。其中，本市新建住房和二手房平均价格分别同比上涨0.88%和1.05%。目前，这个城市的大部分新销售仍在大打折扣，与8月份基本持平。二手房的价格谈判在0+到5万元之间。业内专家分析，由于该市新屋市场的库存仍然很大，所以"量价"仍将是第四季度开发商消化库存的主要手段，房价将保持稳定。