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花园式的办公环境——意风区中央商务区
本网讯“高端服务业”通常指智力化、资本化、专业化、效率化的服务业，它因高智、高效、高资本、高收益、高时尚等“五高”特征，成为经济的皇冠、发展的动力源和新引擎。“十二五”期间，面对复杂多变的环境，区委、区政府深入贯彻落实科学发展观，以加快转变经济发展方式为主线，积极构建高精尖经济结构，加快高端服务业聚集区建设，大力实施产业升级战略，不断增强产业支撑力的重要抓手，用好驻区企业、人文资源丰富的优势，实现区域经济社会高质量发展。
紧邻天津站交通枢纽、地铁2、3号线地下穿过，国家4A级文化旅游风景区，上百幢有历史有故事有艺术的小洋楼，在建的多个综合体项目规划商务商业面积超过70万平米……将这些得天独厚的优势加以充分运用，近年来，河北区正重点打造意式商务区高端服务业聚集区，依托意式风情区和海河沿线楼宇资源，五年成功引进华电重工等32加大型企业入驻意风区中央商务区，累计引进企业达1035家，2015年实现税收突破10亿元。
渤海商品交易所可以说是意式商务区高端服务业聚集区的龙头企业。该所成立6年多来，已建立了覆盖全国的交易网，并成为国内最大综合型现货商品交易所。特别是近一年，吸引了22家关联企业落户河北区，并与其“比邻而居”。
国银大厦进驻企业、渤商所合作单位天津鑫利源商品交易服务有限公司投资顾问王帅介绍说：“公司早在2010年就在渤商所挂牌，并通过这一平台把商品卖到全国各地，实现了飞速发展。2014年正式进驻国银大厦。之所以选择与渤商所“做邻居”，除了河北区给予公司一系列税收、租金方面的优惠外，还有一点就是便于开展业务，随时互通信息，这样就可以有效降低工作成本，提高效率。”
记者注意到，在渤商所的“新邻居”中，既有渤商所授权机构，也有总部在北京、专门向渤商所提供技术服务的科技公司，还有可以为关联企业做员工培训的咨询公司等，渤商所发挥的产业链聚集作用逐步显现。
近年来，我区抢抓全市借重首都资源和世界服务业综合改革试点等有利契机，不断深入挖掘整合意式风情区洋楼资源，除中央商务区外，还相继打造出但丁商务区、圣心商务园等商务发展板块，吸引金融创新、高端商务、结算中心、物流中心等总部企业落户发展。
“十二五”期间，我区还充分利用大悲院、中山路、北宁、北站地区等老街区的特色优势，大力发展高端商务经济，彰显区域个性和魅力。加快建设高档商务楼宇，逐步形成海河东路、天泰路、金钟河大街等几个楼宇总部经济圈，为高端服务业发展提供充足载体。
“十二五”时期，我区楼宇经济同样彰显规模效应、集聚效应。相继打造推出远洋大厦、颐和国际珠宝大厦、医药大厦等四批24座亿元楼宇。2015年，全区商务楼宇入驻企业达到4529家，已经成为拉动区域经济发展的重要增长点。
作为河北区特色楼宇的代表，坐落于海河东路上的远洋大厦建于上世纪九十年代，是海河岸边最早崛起的高楼。今年，河北区相关部门扶持产权单位利用楼宇专项资金对大厦进行提升改造,将部分楼层的公寓改造为商务办公用房，连同正在规划建设的远洋大厦二期项目，为承接中远集团等北京总部企业打造产业载体空间，实现了周边环境和内部设施的全面提升。大厦还依托远洋系统企业的运输物流优势，大力吸引相关上下游企业。目前实际入驻企业66家，其中包括中远散货运输有限公司、中远物流有限公司、中国民航信息有限公司等。此外，大厦还实现了对中远集团旗下公司，所有航行在四大洋、停靠于五大洲的船舶全天候监控和应急指挥；并吸引了为我市大飞机大火箭及空港航空等主导产业，提供运输服务的一批优质企业入驻。基本形成了以远洋运输、对外贸易和现代物流为产业特色的亿元楼宇，老楼宇正焕发出新的青春活力。
“十三五”期间，河北区在新的规划蓝图指引下，经济发展中的产业结构将更加合理，产业升级的步伐将迈得更大，更多具有高附加值的业态将涌现，河北区经济将以更加坚定的步伐向高端时代挺进。(本网记者)
