市民购房谨防开发商忽悠

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本网讯（记者霍宇辉）不少市民在购房时，轻信个别开发商对楼盘的夸大宣传，一旦购房后，开发商宣传中的“承诺”却无法兑现。为了突出营销效果，个别开发商在宣传时往往会夸大楼盘优势，一般以重点学校学区片、交通便利、周边配套大型超市等噱头吸引消费者。区房管局提醒广大市民购房时，保持冷静头脑，不要轻信开发商的“花言巧语”。楼盘配套设施均以政府部门规划审批为准，若开发商提供不了相关文件，对开发商的宣传就应保持警惕。

同时，楼盘合法销售，必须“五证”齐全，分别是：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《天津市商品房现售备案证》。若开发商以手续正在办理为由，暂时提供不了“五证”，购房者最好不要缴纳包括定金在内的任何款项。