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江都路街三年提升计划
本网讯 江都路街位于河北区的东南部，东起泰兴路与河东区接壤，西至红星路与王串场街相望，南起真理道与河东区分界，北至北塘排污河与月牙河街相邻、至金钟河大街与建昌道街相邻，辖区面积1.95平方公里。界内有靖江路、幸福道、真理道、正义道和增产道等主次干道26条。常住人口50614人，户籍人口46542人，下辖如皋里、靖江里、通达新苑和隆达新苑等8个社区。
2013年外资到位额完成225万美元，占年计划的450%；引进市外资金10110万元，占年计划的126%，引进科技型中小企业25家，占年计划的100%；完成税收788万元，占年计划的132.6%，其中护税552万元，新引进税收236万元；完成楼宇税收1918万元，占年计划的55%。获得了2013年度税收特殊贡献奖励。
2014年1―8月引进市外资金6000万元，占年计划的75%，认定科技型中小企业29家，占年计划的103%；完成税收504万元，占年计划的70.8%，其中护税305万元，新引进税收199万元；完成楼宇税收431万元，占年计划的86.2%。目前正与禾富房地产公司洽谈新项目注册事宜，力争年底前完成外资到位额任务。
目前江都路街重点在建项目分别为数控机床厂地块定向安置房项目。该地块东起海门路，西至靖江路，南邻廉江里，北至增产道,地块面积3公顷，住宅面积5.83万平方米，住宅820套。地上物建筑面积约24682平方米，分别为河北燃气营业站、靖江路邮政局、江都路街道办事处、河北区民政局、数控机床厂、津工技校等单位及部分违章建筑,目前已与数控机床厂签订征收协议，津工技校的征收事宜正在办理中，预计2015年10月完成拆迁任务，12月开工建设。该项目建成后，将形成1.85万平方米的商业设施，介时将引入餐饮、娱乐等业态，不断丰富补充街域内便民服务商业网点。
乐活坊商品住宅项目。该项目坐落增产道与靖江路交口位置，为商品性住宅，总建筑面积4.77万平方米，地上面积2.91万平方米，地下面积1.86万平方米，商品住宅1.46万平方米，经营性公建1.45万平方米,配套居委会100平方米，文化活动室195平方米，社区服务站90平方米，警务室15平方米，总投资3.3亿元，建设单位海申传奇置业，计划竣工时间2014年底。
中医二附院项目。该项目坐落于增产道，原址为公交一公司，总建筑面积15.1万平方米，地上面积11.81万平方米，地下面积3.29万平方米，总投资15亿元，编制床位1500张，建设单位市中医药大学，目前已完成勘察、设计、监理、桩基、总承包、幕墙等招投标工作，地下施工接近完成，部分主体已达2层施工，计划2014年底完成主体施工。总体竣工时间为2016年。为确保中医二附院顺利施工，由区建委牵头，组成了区信访办、建委、江都路街为主要成员的协调小组，定期听取周边居民意见，解决了施工噪声扰民、粉尘污染等问题，保证了施工的顺利进行。
街域内可开发利用地块包括金钟河大街二号地块，东至泰兴路、南至增光道、西至水利设计院、北至金钟河大街，可用地面积5.8万平方米，目前地上建筑面积14.8万平方米，均为公建房屋。预计2015年底形成净地，2016年出让，土地出让金118400万元，预计地块出让收入3552万元。
街域内现有社区商业中心。江都路社区商业中心位于江都路沿线，南起正义道，北至增产道，沿街长度800米，商业网点80户，包括早点快餐、中小型超市、便利店、菜市场、药店、美容美发店、维修店、照相冲扩店、银行等，建筑面积7046平方米左右。
街域楼宇资源。华驰大厦座落于江都路鹤山里，商务面积8200平方米，产权、管理单位为华驰租赁有限公司，现有入驻企业6家,截至2014年9月已完成税收153万元。
江都路街民生工作扎实。全街的41个小区中，有25个建于上世纪七八十年代，4个小区建于九十年代，12个小区建于2000年以后，属于老旧居民生活区，辖区面积较小，人口密度大，困难群众比例多，街域内低保特困家庭929户1567人，占比3.1%，残疾人1391人，占比2.7%。多年来，江都路街注重帮扶助困，不断提升社区困难居民生活水平，以街慈善帮扶中心为依托，开展帮扶救助。建设了街级社区综合服务中心，一楼为一站式服务大厅，二楼为社区居民活动区，总建筑面积1500平方米。运行近两年，接待各级领导、群众70000余人次。
市场业态丰富。坐落于我街域内的海门路市场，是全市最大的综合市场，占地14000平方米，商铺、摊位998个，业态品种涉及蔬菜肉蛋、服装百货、花鸟鱼虫、古玩玉器等多领域；街域内的靖江路菜市场坐落于靖江路与启东道交口，主要经营居民所需的面食、蔬菜、鱼肉蛋、水果等生活必需品，基本满足周边居民生活需求；辖区内还坐落有家乐福及其它便利超市7家，经营面积11000平方米，分布有各类餐饮商户200余家，此外街域内还坐落有民权门装饰大世界、增光陶瓷城等722户建材装饰商铺。
绿化面积比重大。街域绿化面积223234平方米,绿化覆盖率11.4%，街域内有幸福公园、月季园、蟾宫园等12个小区花园，为居民休闲活动提供了场所。
教育卫生资源丰富。驻有市第三医院、江都路社区卫生服务中心、正在施工的天津市中医二附属医院等三所国办医院以及津安医院、天丰门诊部、平康门诊部等11所社会办医疗机构。有聋人学校、天津工艺美术学院和七十七中学、九十三中学、汇森中学、靖江路小学、红权小学等7所学校及河北十幼1所国办幼儿园。
物业管理全覆盖。街域内有13个商品房小区、21个旧楼改造小区及7座孤楼散座，经过三年的旧楼区改造，目前均已实现物业或准物业管理。
街道三年提升计划中，江都路街将深入贯彻落实党的十八届三中全会、中央经济工作会议和市委十届四次全会、区委十届八次全会精神，按照全区发展“三个经济”、实施“五大战略”的要求，以调整产业结构、转变发展方式为主线，以保障和改善民生为着点，围绕美丽河北建设，到2016年底，把江都路街建设成为一个经济富足、生态宜居、文明祥和、便民惠民的和谐示范街道。重点做好以下几方面工作。一是以特色招商为重点，打造经济富足街区――克服街域内楼宇经济资源匮乏、招商载体不足的劣势，充分利用河北区区域资源，积极开展招商引资工作，注重培养总部经济、特色经济，打造经济富足街区。
重点项目包括快客利总部项目。该总部旗下6家子公司，2011年引进天津快客利餐饮食品有限公司、快客利物业有限公司，2012年引进快客利食品科技咨询有限公司及两家分公司外，今年又成立一家快客利商贸有限公司。该公司投资额已超过5000万元，主要以餐饮服务、食品技术开发、物业服务为主。公司在天津地区现有工作人员超过1500人，2013年纳税超过800万元。该总部旗下天津快客利食品科技咨询有限公司，2013年曾被评为天津市科技小巨人企业。2014年注册的商贸公司，预计年留区税收200万元左右。通号工程局集团天津总部项目。由于企业改制，一些铁路企业分别注册成立了独立公司，我街抓住这个契机，2013年引入通号工程局集团天津总部项目。该项目下属3家公司，主要以建筑工程专业承包、工程设计为主，该企业2014年1至8月份纳税额已经超过450万元，留区税收150万元。预计年纳税额500至700万元。广告传媒企业项目。2011年引进的天津都会广告传媒有限公司，连续3年享受我区税收奖励政策。由于几年来与企业建立了良好的信任关系，通过以商招商的形式，2012年引进百灵时代广告公司天津分公司，该公司是广州百灵时代传播集团下属企业，是国内行业第二名，该公司承载天津地铁三条线的广告业务，2014年10月份开始运营，预计年纳税额200万元左右。今年通过该企业又引进驰虎（天津）数字电视文化传播有限公司，主要经营广播电视、信息、文化产品的生产销售、双向网络的开发、视频点播的开发、经营。预计年收入2000万元，年纳税额为200万元。
其次，以环境整治为重点，打造生态宜居街区――按照区委、区政府确定的城市管理向产业延伸、向社区延伸、向民计民生延伸的工作思路，找准定位、创新思路、谋划发展、统筹全街的要求，打好小区、道路提升攻坚战，打造环境优美、生活舒适的生态宜居街区。
重点项目包括：绿化提升项目。绿化重点主要集中在街域内12个小公园、居民小区及部分道路上。存在植被种植不均衡，一些社区里巷及道路绿化规模小、数量少的情况。2014年至2016年以建设“绿化生态社区”为抓手，围绕“道路补绿，居住区植绿，空地插绿”的思路，2014年对街域道路提升绿地700平方米，栽植乔木、灌木828株，提升靖江里绿地3156平方米，如东里绿地14073平方米，如皋里绿地20296平方米；2015年提升廉江里绿地5012 平方米，真理道（海门路-岷江路）垂直绿化300米，金钟河大街东侧水利水电勘测设计研究院垂直绿化171米，铁道技术职业学院南校区垂直绿化250米，对中医二附院周边绿化进行跟进；2016年提升黄山里绿地面积6190平方米，昆山里绿地面积3048平方米, 对小区内植物进行补植。花园提升项目。街域内12个小区花园，除幸福公园、月秀园外，罨秀园、蟾宫园、季花园、山景园、旷野园、惠山里花园、乐山里花园、昆山里花园、黄山里花园、岷江里花园均坐落在小区内部或与居民区相连，有些花园与小区一同建设，多年未整修，目前破损比较严重，路面多处坑洼不平，也有一些人为损坏。拟在三年内，通过相关部门的支持，陆续对辖区内的12所小花园进行综合整修，拆除园内违章建筑，硬铺地面、整修雕塑，提升绿化面积、增加植被品种，开辟文化长廊、增加健身路径，让这些小花园真正美起来、绿起来。旧楼区提升项目。2015年配合市区旧楼区改造计划安排，对街域内7个孤楼散座进行整体提升改造，采取与周边准物业小区共同管理的方式，降低物业管理成本，实现孤楼散座管理准物业化。对增光里大板楼实施三步节能改造，力争年内完成。对红星路、增产道、靖江路三条道路变电箱、消防栓进行油饰，完成江都路、增产道道路座椅及地笼的油饰。规范空调罩、防盗网。泊车项目。一是规划绿荫泊车车位，部分具备条件的旧楼小区增建绿荫停车位，缓解小区停车压力。2014年靖江里新增绿荫停车位235个；如东里新增绿荫停车位153个；如皋里新增绿荫停车位107个。2015年廉江里增加绿荫停车位165个。二是规划道路车位，对街内三、四级道路进行统一规划，实现部分道路单向循环，最大限度设置停车泊位。对医院、学校周边泊车位进行规划设置，规范停车秩序，加大违法停车治理力度，完成僵尸车清拖工作,缓解小区停车压力及道路拥堵压力。环卫设施配套项目。针对海门路市场商户多、顾客多的实际，拟增建海门路市场男、女、残疾人公共卫生间。对街域内居民区、企事业单位、商家门脸的生活垃圾实行垃圾直运，对街域内各条道路分别增设垃圾桶点位。基础设施建设项目。对增光道、重光路、增产道三条道路进行路面拓宽整修。对街域内道路两侧便道改造、绿化提升、通讯线路和供热管网入地改造、楼体整治等项目进行同步实施。
以建设美丽社区为重点，打造文明祥和街区――以美丽社区建设为牵引，以提升居民幸福指数为主线，着力建强服务管理队伍、完善拓展服务平台、改善社区生活环境，努力使社区服务管理水平显著提升、居民群众满意度显著提高、社区文明和谐氛围显著浓厚，打造文明祥和街区。
重点项目包括：构筑平安街区项目。发挥街综治信访服务中心调处作用，着力加强社会治安综合治理，齐抓共管，落实街所联动、街队联动、街居联动机制，完善矛盾纠纷排查预警机制。提炼如皋里“平安型”社区创建经验，提升社区三防效果，到2015年底月梦园、隆园两个小区达到三防标准，到2016年底岷江里、通达新苑两个小区达到三防标准。提升平安志愿者数量，从原有的1150人，增加到1390人，增加社区综合治理投入，配备实时通信工具。形成上下衔接，左右互动、群防群治的社会管理模式，不断提升管理效能，维护社会和谐稳定，构筑平安街区。和谐社区建设项目。2009年江都路街道办事处、如皋里社区分别被评为全国和谐社区建设示范街道和全国和谐社区建设示范社区。下一步，我们将在深化和巩固成果的基础上，重点在改善社区服务条件、加强社区环境治理、提升社区管理水平和大力推广如皋里“四型”社区经验上下功夫，以此推动和谐社区建设深入开展，在深化如皋里“四型”社区建设的同时，力争在2016年之前使乐山里社区、通达新苑社区达到示范社区标准。“四型”社区深化建设项目。不断深化如皋里“四型”社区建设。一是拓展居家养老服务。进一步完善居家养老信息化服务平台，扩大日间照料服务规模，定期举办适合老年人的主题活动。采取入户服务、日间照料、互助服务的方式，着力改善老年人生活。二是努力在居民自管上有突破。引导居民树立“共驻如皋，共建家园，共享和谐”的理念，完善“自我教育、自我管理、自我服务”的模式，进一步改进联系居民、掌握社情民意、维护居民利益的方法。通过深化如皋里“四型”社区建设，促进和带动全街美丽社区、和谐社区建设。智能化物业管理项目。围绕提高物业管理效能和服务品质，在充分借助其他单位现有技术的基础上，利用数字化管理网络，努力实现物业管理对象、过程、监控手段和绩效评估数字化，今年年底建成。与此同时，建立完善三级网格化管理监督机制，提高监督管理效能；规范物业管理运行模式，确保卫生扫保、秩序维护、安全管理实时化。到2014年12月底，实现如皋里、如东里、昆山里、靖江里、嵩山里、岷江里、重光东里、增光里8个小区物业管理基本达标；到2015年6月底，实现剩余13个旧楼区全部基本达标。到2015年底实现社区物业高标准管理服务全覆盖。社区工作者队伍建设项目。我们把队伍建设作为社区工作的一项重要内容，在加强经常性教育管理的同时，下大力加强业务建设，通过集中培训、以老带新、岗位学习、交叉任职等办法，着重强化六个能力，即：掌握政策理论的能力、联系群众的能力、应对和处理难点问题的能力、组织协调能力、调查研究能力和专业性业务能力。努力使社区工作者精通各业务口专业，成为工作的多面手，以保证工作的有序开展。社区居委会办公服务设施提升建设项目。乐山里社区和通达新苑社区居委会办公服务设施已完成新建提升，面积分别为548平方米和546平方米，设置一站式服务大厅和活动场所。汇光里社区和隆达新苑社区居委会办公服务用房已建成，面积分别为388平方米和1200平方米。2015年拟对靖江里社区居委会和衡山里社区居委会办公服务用房进行提升改造，面积提升到近500平方米和600平方米。2016年对廉江里社区居委会办公服务用房进行提升改造，面积达到300平方米。社区文体资源建设项目。进一步活跃社区文化、家庭文化，形成上下融会贯通、雅俗共赏、互为包容的群众文化新格局，满足群众多样性、多层次的精神文化需求。一是增加辖区健身路径，计划到2016年底前完成35个小区的点位建设。二是充分发挥江都路文化中心作用。充分利用图书室、展示厅、多功能厅、文体活动室、康复健身室等，延长和增加活动时间，发挥各个载体的功能作用，为社区居民提供高品质文化活动服务。三是加快社区书吧建设，今年10月建成了面积72平方米，藏书3000册的隆达新苑社区书吧。2015年底要建成靖江里社区书吧。
以民生项目建设为重点，打造便民惠民街区――做好重点建设项目及保障工作，依托居住空间分布，加强街域内商业网点及道路交通建设，全方位提升居民生活幸福指数。健全便民服务设施, 通过政府引导，政策支持，发展以服务社区居民为中心，具有多项服务功能的社区商业服务载体，拓宽整修道路，缓解交通压力，方便群众出行，打造便民惠民街区。
重点项目包括：蔬菜进社区项目。打造和完善社区生活服务圈，不断为居民日常生活提供便利，2015年和2016年在一到两个社区建设“蔬菜进社区”试点，由江都路街牵头，与生产基地合作，每天定时定点发送到小区，保证居民吃到安心、放心蔬菜。乐活坊商业中心项目。建筑面积1.5万平方米，总投资5000万元，目前基本完成乐活坊配套设施建设，招商业态主要集中在健身娱乐、综合超市、餐饮等项目，目前已与人人乐超市、肯德基、天福茗茶、好利来蛋糕、呷哺呷哺餐饮、冰城串吧等16家商户签订招商协议，招商比例达70%。依托周边居民密集优势，将乐活坊地段建成辐射江都路、月牙河范围的商业聚集区，与海门路综合市场、江都路社区商业中心呼应，形成商圈效应。昆山里早点市场项目。昆山里早点市场位于昆山里 两楼甬道之间，是昆山里多年形成的早点集中点位，针对原有早点市场无人管理的现状，该街采取“五定一专管”方式进行规范化管理。即定人、定车、定位、定时、定项目、一专管。将原有早点经营摊位纳入正规商业经营，既可满足上班一族购买早点的需求，同时也不影响环境卫生的清理。打造出既方便群众生活又不影响环境的民心项目。幸福公园地铁站协调服务项目。发挥自身优势，及时跟进对接，主动做好幸福公园地铁站项目的协调服务及群众疏导工作，做好地铁站建成后幸福公园原址还原重建的相关协调工作。革新道拓宽项目。革新道中环线至靖江路路段整体拓宽整修，预计总投资2600万元，为市级资金建设项目。计划2015年1月开工，年底基本竣工，缓解增产道的交通压力。社区卫生服务体系建设项目。有效利用江都路街社区卫生服务中心资源，建立康复病房，尽快形成小病进社区，大病去医院，康复回社区的医疗模式。江都路街社区卫生服务中心下设社区站3所，下一步将按照标准对社区站进行整体规划，分别在如皋里小区及革新道与重光路附近建设社区站4所，面积均达到150 平方米以上，争取2016年以前逐步实现政府配置，政府配置到位前对其用房租金给予全额补偿。第十幼儿园一校多区项目。街域内河北区第十幼儿园由于原校舍面积较小，校区分低幼部和学前部，分别建在江都路昆山道句容里1号和真理道青浦路1号，造成设施重复建设，教学资源分散，下一步整合资源，实现两园区分别独立办学。提升综合金融服务功能项目。进一步加大招商引资力度，不断增加街域内的金融机构数量。今年开展防范非法集资宣传活动，2015年根据实际情况，增加金融机构网点数量，到2016年力争引入新型金融机构。
按照江都路街打造经济富足街区的整体规划，进一步拓宽招商引资渠道，坚持“招大商、引名企、引成熟企业、引纳税大户”的思路，不断提升招商引资的数量、质量、规模和水平。到2016年末各项经济指标完成情况预测：协护税经济指标预计突破1000万元，楼宇税收指标预计达到3500万元，科技型中小企业认定预计达到30户，外资到位额预计达到100万美元，市外资金引进预计达到2亿元。
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