中央银行的新政策在天津实施需要时间

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昨日，中国央行宣布，二手房贷款首付款将降至最低40%，且持续两年的二手房交易将免征营业税。业内人士表示，新政策出台后，银行仍需等待总行的相关规定，而公积金的相关规定将在晚些时候出台，因此新政策可能不会立即在全市“落地”。“空槽”银行将暂时遵循旧政策。

3月27日，土地和住房建设部联合发布了一项新的房地产市场政策。昨日，央行、住房和建设部、银监会、财政部和国家税务总局相继发布了超出市场预期的房地产市场“3.30新政”。这正好是去年推出“9.30”抵押贷款改革后的半年。

新政策中最重要的项目包括将改善后的二手房的最低首付比例降低到40%，并将二手房的5.5%营业税免税期从最初的5年降低到2年。