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国土资源部部长姜大明在3月份接受媒体采访时表示，房子的使用期限没有问题。2007年颁布的《物权法》也明确规定住宅建设用地使用权到期后自动续期。
取消这栋房子70年的产权是谣言。然而，续约的细节已经很久没有宣布了。是否付更多的钱以及付多少钱是所有有房子和没有房子的人的切身利益。70年的产权是如何产生的？
房地产的所有权包括建筑物本身的所有权和占用土地的使用权。建筑物本身的所有权是终身的和可继承的。土地使用权有时间限制。使用期限一般指土地的分享权。如果土地使用权到期，就没有续期的期限。如果土地被重新安置，只有大约75%的房屋所有权将得到补偿。根据2006年颁布的《物权法》，土地使用权(25%左右)没有补偿。居住用地使用权70年期满后，你自己续用，即不需要办理或办理，你自己续用。商业(40年使用权)到期后，你必须重新处理。可能会有代理费。《物权法》的解释是基于当时的规定。没有当前的标准。其他物业，如工业、教育、旅游等。(50年使用权)与商业地产相同。70年后，他还是自己房子的主人吗？中国现行法律规定了“建设用地使用权”的术语:
(1)居住用地的“使用权”为70年
(2)工业用地“使用权”50年
(3) 40年的“使用权”商业用地
(4) 50年的“综合土地使用权”
房子的使用寿命通常比这个长。这个问题对私人购房者来说尤其重要！许多业主在买房时不禁要问:当"土地使用期"到来时，房子还属于自己吗？
现在终于有答案了！
《财产法》第149条规定:
(1)住宅“建设用地使用权”期限届满，自动续期。
(2)非住宅“建设用地使用权”期满后的续期，应当依法办理。土地上的房屋和其他房地产权属有约定的，以约定为准。没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
住宅建筑的“建设用地使用权”期限到期自动续期，使住宅业主放心。
自动更新-从条款上解决土地使用权和房屋所有权的冲突。
消除二手房买家对土地使用权年限的担忧！它将促进二手房的流通，有助于提高住房和土地使用效率。
虽然《物权法》没有提到续期后的费用和相关问题，但对于如何处理商业和综合建设用地以及是否可以自动续期没有具体规定。但是，随着后续法律法规的完善，配套法律法规将补充《物权法》的相关部分。
要理解以下一些名词:
土地使用权是指单位或者个人依法或者按照约定占有、使用、收益和处分国有土地或者集体土地的权利。获得的土地使用权有期限。
土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。转让期限应当在转让合同中约定，但不得超过法律规定的最长期限。
房屋所有权，也称为房屋产权，是房屋所有人对其所有房屋的专有控制权。房屋所有人可以不受他人干涉，在法律规定的范围内占有、使用、收益和处分房屋。房子的拥有年限没有限制。
