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办公楼、53平房的小摊面积20平房……31岁的蒋先生没想到自己买的人生第一栋房子是这样的。
蒋先生说:“他(开发商)答应我们的是商住公寓，钱已经给他了，合同上突然写着商营。 后悔，必须后悔！ ”。
人生住在一间小摊超过40%的房子里
蒋先生的房子在武汉绿地悦澜湾，是去年1月买的。 房子延期几个月交货了。 是去年5月他正式领取的房间。
不料，收房后，套内面积大幅缩小，摊位超过40%，但开发商承诺的共享区域至今仍为空白。
大家有过这样的经历吗？
原价买的东西回头打折了……
普通商品的价格差异有限
我可能会胸闷几天 ……
但是如果降价的是房子呢？ ！
最近，云南昆明的一位女性
我遇到了这种情况
去年11月，她以1.1万/平米的价格
买了14套公寓。 总额在1400万元以上。
但是今年9月，
这座大楼的房价降到了8000-9000元/㎡。
她一下子损失了三百万元以上！
现在这个房间还能退钱吗？
业主:“8套房的
请以500万元的分期付款返还。”
据买了14套房的王先生说，去年，她在某栋大楼买了1层楼的14套公寓。 “我买的是酒店。 我全额支付了四套房。 另外，2套为贷款，剩下的8套一共分期付款500万元以上。 当时的购买价格不到每平方米11000元。 但是最近，我的朋友也买了这栋楼。 我知道现在的价格只有8000元/平方米左右。 我觉得真的吃了亏！ 现在，希望开发商能退还8套房的500万元分期付款。 其他已付的6套，我无视。 ”。
王先生签订的购买合同
开发者:
根据市场动向调整优惠力度
是正常的行为
12月8日，王先生和记者一起来到柜台。 这栋楼的房价像王先生说的那样“下降了25%”吗？ 据商家介绍，开发商根据市场动态调整优惠力度是正常行为，房源都是一家的价格，每套房源的价格也不同。
工作人员表示，双方签署的纸质合同是客户和开发商按照各自真实意愿签订的购房合同，事发地点公示有合同范本，该合同具有法律效力。 合同规定，客户必须在约定的时间内支付约定的款项，直到全额结算。 如果王先生想退房，根据合同的规定，王先生需要支付合同条款规定的违约金。
但是，王先生不愿意接受这样的处理方法。 目前双方还在协商中。
律师:
购买者必须自己承担风险
云南天外天律师事务所律师刘春表示，如果出现“合同签订后，买方要求按当前市场价格支付”的情况，有必要看看合同中是如何约定的。 除非双方在合同中事先约定房价可以发生变动，否则合同中约定“购房款不因房价上涨而发生变动”的，不得要求变更。
如果合同条款中对房价的变化没有约定，这将导致房价随市场变化而变化，属于商业风险，购房者必须自己承担。
关于这件事，
网民也各自陈述了自己的意见。
有网民的支持和同情王先生
↓↓
一位网友说，
商社本来就是商品，
价格上涨很正常
↓↓
相关信息:
青岛一卖楼被包围了！ 业主:每平方米减价500日元，谁能接受？ 更令人担心的是…
11月4日至
即墨区禹洲朗廷府售楼所
挤满了来讨论的业主
大家听说小区的房价最近有很大的波动
…有多巨大
每平方米降价几千元
11月8日上午10点
记者来到禹洲朗廷府的柜台
它在即墨区石林一路
在大厅里已经看不到了
职业顾问忙得不可开交
相反，
被破坏的沙盘和经济衰退
“今年买，明年住”的宣传语也遭到业主的讽刺——
“今天买，明天烂尾巴”
“我买房子的时候，每平方米15700元左右
目前最便宜的是102平方米107万，每平方米10200元。”
每平方米降价5000元以上
“为什么能接受呢？”
在业主群体中
记者看到了合同的截图
一层某房屋，141.99平方米，总价196万4405元，每平方米13000多元
业主们说
一号楼是多层洋房，价格最高
以前每平方米一万七千八以上
这就是降价的确凿证据
