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鲜水古镇通过打造载体、吸引投资、改善商业业态，逐步实现了“231”向“321”的三次产业转型 预计全年税收12亿元，服务业国内生产总值预计达到76亿元，占全镇总量的67.86% 建筑经济税预计将超过4亿元，占全镇税收总额的1/3 1。夯实基础，营造吸引投资的良好氛围 首先，建立网络，做好组织保障 成立镇招商领导小组，组建专业招商团队，依托产业链和人脉，广泛动员现有科技企业和社会力量参与招商 二是出台政策扩大竞争优势 积极出台扶持科技企业、专利补贴、引进高端人才等一系列政策措施，扩大招商引资吸引力，提升区域招商竞争力 三是宣传特色，营造人文环境 依托区镇发展规划和经济状况，明确产业定位和发展前景，制定特色宣传内容，广泛传播“政策高地、资金洼地、项目福地”特色，营造浓厚的招商氛围 2。打造载体，为吸引投资奠定基础 第一是把握总量，形成集聚优势 计划建设12个建筑经济和服务载体，总建筑面积108.7万平方米，其中14.2万平方米在建，23.7万平方米在建 二是把握特色，吸引高端项目 建立海河高端装备R&D基地，建设高端装备技术成果孵化和转化基地，提升园区科技含量 第三是聚集并建立一个总部基地 根据不同载体的特点，严格控制园区项目，建设华创动漫产业园、嘉诚总部经济园区等不同的产业总部基地，促进相关产业集聚 3。加强服务，提高招商竞争力 一是服务全过程，加快项目建设进程 增加项目谈判、签约和施工阶段的服务，为项目提供全天候服务，帮助企业解决实际困难 二是综合服务，消除企业后顾之忧 天津海河物业管理有限公司成立，津南区汽车站积极入园落户，职工公寓改造，超市、职工食堂、银行等。旨在促进企业和员工的生产和生活 三是拓展服务，提高项目整体水平 认真分析各总部大楼基地的特点，将帮助企业做好二次投资纳入全镇整体招商工作，变分散投资为统一招商，互通信息，统一政策，发展错位，形成合力 4.科学规划，展示招商引资的实效 首先，制定总体计划来计算大客户 坚持高标准，加强载体建设，做好配套服务 目前，海河科技园5号楼已完成建设1亿元的目标，实现税收3亿元；2015年7号楼将完成1亿元建筑的创作 第二，科学发展促进转型 在大力发展建筑经济的同时，着力改造和提升服务业，规划大型商业区，丰富新兴业态，形成产业集群、业态丰富的现代服务业新格局 第三是定位高端水龙头 确定“利用有限资源，以最小消耗发展高端产业”的发展理念，借助资金资源，依托大学合作平台，引进高科技项目，改造提升海河科技园整体科技含量
