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本报讯(记者霍)区房管局在加强房地产市场和现有房屋管理方面发挥了职能作用。一是加强房地产市场监管。贯彻国家和我市房地产市场调控政策，进一步稳定住房交易价格；推进新建商品房建设、上市和销售，强化市场、中介和资本三大监管功能；积极推进房地产登记制度改革，做好房屋交易与登记业务的衔接，征收相关登记税费；为建立和完善以购买和租赁为导向的住房制度，培育和规范住房租赁市场。二是加强对现有房屋的管理。完善现有房屋管理网络系统功能，加大危房管理力度，开展现有建筑玻璃幕墙安全隐患排查整改，完善使用维护监管机制，确保使用安全；开展私房拆迁和乱改房专项治理，查处各类房屋违法行为，达标率100%；做好公房拆迁改造鉴定工作，加强地铁、深基坑高层建筑等重点区域的房屋安全监测，配合实施校舍安全检查；加强历史建筑的检查和保护，加强日常检查和执法，全面提高历史风貌保护和利用水平。三是推进住房制度改革。继续做好区级公有住房资产转让和权属登记工作，强化资产管理、运营管理和使用管理职责；继续推进区级机关和全日制事业单位离退休和在职老职工住房货币分配补贴发放，加快全区住房改革进程；加强公有住房售后资金管理，规范维修资金使用审批，切实维护购房人的切身利益。第四，提高物业服务质量。加强行业监管，加强物业企业信用体系建设，实行物业服务分级管理，推进物业服务公共宣传，严格监督检查企业资质；创新住房应急维修资金使用监管方式，完善应急救援和抢修机制，资金使用效率大幅提高；加强物业管理全过程监管，综合政策，切实提高物业服务水平。
